宅基地使用權人有什么權利？宅基地使用權可以流轉嗎？|每日看點
一、農村宅基地使用權多少年限
農村宅基地使用權多少年限要根據具體情況確定。
宅基地分兩種：
1.一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;
2.一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。
二、宅基地使用權可以流轉么
宅基地使用權在同一集體經濟組織成員之間流轉，且必須經過集體經濟組織的同意。
《民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
《土地管理法》第六十二條
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
三、宅基地使用權人有什么權利
1.占有和使用宅基地。宅基地使用權人有權占有宅基地，并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。
2.收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，如在宅基地空閑處種植果樹等經濟作物而產生的收益。
3.宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。法律快車提醒您，對沒有宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
4.宅基地使用權人出賣、出租住房后，再申請宅基地的，土地管理部門將不再批準。宅基地使用權的受讓人只限于本集體經濟組織的成員。
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