承租人無故把我趕出來可以起訴嗎?怎樣才能取住房公積金?

      2023-06-02 10:36:56 來源:民企網(wǎng)

      承租人無故把我趕出來可以起訴嗎

      法律分析:可以起訴,但是需要看你和承租人的合同是如何約定的。如果出租人違反合同義務(wù)將承租人趕出住所,可能構(gòu)成違約,當(dāng)事人可以起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任。

      法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

      第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

      第五百八十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以請(qǐng)求履行,但是有下列情形之一的除外:

      (一)法律上或者事實(shí)上不能履行;

      (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;

      (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。

      有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

      《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:

      (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

      (二)有明確的被告;

      (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

      (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

      怎樣才能取住房公積金

      打開公積金本機(jī)網(wǎng)站的登錄入口,登錄成功進(jìn)入到服務(wù)大廳,點(diǎn)擊服務(wù)大廳中的公積金提取,進(jìn)入到公積金提取頁面,剛進(jìn)入頁面會(huì)有一個(gè)提示信息,點(diǎn)擊購房提取,點(diǎn)擊還公積金貸款提取,會(huì)自動(dòng)獲取你的公積金貸款信息,點(diǎn)擊離退休提取,完成對(duì)應(yīng)操作即可。

      法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

      (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

      (二)離休、退休的;

      (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

      (四)出境定居的;

      (五)償還購房貸款本息的;

      (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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