沒有房產證買了會怎么樣 辦理房產證時交的什么稅怎么交？
沒有房產證買了會怎么樣
沒有房產證買了會：
1.不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2.在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3.無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4.如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5.開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6.在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
辦理房產證時交的什么稅
辦理房產證時交的稅如下：
1.辦房產證需交1%~3%的契稅;
2.房款1%的個人所得稅;
3.0.1%的印花稅;
4.差價5.6%(房產證未滿2年)的增值稅;
5.交易費;
6.測繪費;
7.權屬登記費取證費。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
MORE >最新資訊
-
沒有房產證買了會怎么樣 辦理房產證時交的什么稅怎么交？
反不當競爭沒有房產證買了會怎么樣沒有房產證買了會：1 不能進行買賣、贈與、...
2023.05.16 -
私募股權基金運作流程是什么？私募股權基金的運作方式是什么？
中外合資企業一、私募股權投資基金的風險包括哪些私募股權投資基金可能存在以下...
2023.05.16 -
小產權房子能做抵押貸款嗎？購買抵押房有哪些風險？銀行無抵押小額貸款流程是怎樣的？
境外投資一、小產權房子能做抵押貸款嗎1、依據民法典的規定，抵押人所有的房...
2023.05.16 -
遺失物立案標準是什么呢？遺留物與遺失物的相同點和區別分別是什么呢？
審計法律責任遺留物與遺失物的區別在于占有人對物占有時的心理狀態、占變動狀態...
2023.05.16 -
證券類公司的最低注冊資本是什么？公司的最低注冊資本是如何規定的？
外商投資一、基金注冊資本最低限額除法律、行政法規以及國務院決定對公司注...
2023.05.16
15037178970
MORE >婚姻法
-
物權的保護方式有哪些？民法典的規定有哪些？
一、物權效力如何規定物權效力的規定如下：1 排他效力。是指在同一...
-
交付的方式有幾種？指示交付有幾種情形嗎？
一、交付的方式有幾種(一)交付方式主要有以下幾種：現實交付、簡單...
-
遺贈扶養協議有哪些法律特征？遺贈扶養協議與遺贈有什么區別？
一、遺贈扶養協議的概念遺贈扶養協議是指受扶養人和扶養人之間關于...
MORE >合同法
-
《刑法》對剝奪政治權利的規定有哪些？哪些罪犯會被剝奪政治權利終身呢？
2023-05-15
-
離婚一人有限責任公司怎樣分割？共同財產離婚時怎么分割？
2023-05-11
-
醉駕案底會影響孫子嗎 醉駕案底能不能被消除？
2023-05-09
-
民事案件可以上訴幾次? 駁回上訴退上訴費嗎?
2023-05-09
-
動物侵權的賠償范圍有哪些？動物致人損害侵權應該誰來舉證？
2023-05-08
-
不能認定工傷的條件有什么？勞動局調查工傷認定程序是什么?
2023-05-08
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權所有 郵箱：435 226 40@qq.com 備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報