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房東斷電違法嗎 起訴房東斷電需要什么材料？

2023-05-09 15:18:41 來源：法制法律網

房東斷電違法嗎 起訴房東斷電需要什么材料?

房東斷電違法，租戶欠繳租金構成根本違約的，房東有權解除合同，但未經雙方事先約定，不能任意采取停水、停電等措施。房東擅自停水停電的，租戶可以要求房東就超出拖欠租金的部分賠付斷水斷電造成的損失。

法律依據

《民法典》第七百二十一條

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

起訴房東斷電需要什么材料?

1.和房東簽署的房屋租房的契約;

2.房東收取定金的憑據;

3.向有關部門提交告狀書兩份;

4.本人的身份證復印件的正面和反面。帶著這些相關的文件到房屋所在地或者房東所在的有關部門提起訴說。如果協商不成功的，應該去相關部門申訴。

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