房東斷電違法嗎 起訴房東斷電需要什么材料?

      2023-05-09 15:18:41 來源:法制法律網(wǎng)

      房東斷電違法嗎 起訴房東斷電需要什么材料?

      房東斷電違法,租戶欠繳租金構(gòu)成根本違約的,房東有權(quán)解除合同,但未經(jīng)雙方事先約定,不能任意采取停水、停電等措施。房東擅自停水停電的,租戶可以要求房東就超出拖欠租金的部分賠付斷水?dāng)嚯娫斐傻膿p失。

      法律依據(jù)

      《民法典》第七百二十一條

      承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。

      起訴房東斷電需要什么材料?

      1.和房東簽署的房屋租房的契約;

      2.房東收取定金的憑據(jù);

      3.向有關(guān)部門提交告狀書兩份;

      4.本人的身份證復(fù)印件的正面和反面。帶著這些相關(guān)的文件到房屋所在地或者房東所在的有關(guān)部門提起訴說。如果協(xié)商不成功的,應(yīng)該去相關(guān)部門申訴。

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