二手房辦理退稅流程是怎樣的？沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房怎么過(guò)戶？
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房不能過(guò)戶。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
（三）依法收回土地使用權(quán)的。
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
二、二手房稅可以退嗎
二手房未過(guò)戶時(shí)交了稅可以退，但是要滿足一定的條件，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。
辦理退稅流程如下：
1.納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅；
2.窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒；
3.到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)（該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行）；
4.到市地稅局辦公室加蓋公章；
5.到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒；
6.到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒；
7.到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批；
8.人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。
MORE >最新資訊
-
房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少？房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
海上運(yùn)輸合同房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少需要房產(chǎn)證加名字一般需要110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)...
2023.05.08 -
客戶拖欠貨款怎么處理？拖欠貨款多少可以立案？
勞動(dòng)仲裁客戶拖欠貨款怎么處理客戶拖欠貨款，當(dāng)事人可以通過(guò)申請(qǐng)仲裁或者直...
2023.05.08 -
一人有限公司注冊(cè)資本是多少？一人有限公司和自然人獨(dú)資企業(yè)哪個(gè)好？
自首一、一人有限公司和自然人獨(dú)資企業(yè)哪個(gè)好一人有限公司和自然人獨(dú)資...
2023.05.08 -
房產(chǎn)繼承要收稅嗎？房產(chǎn)辦理繼承取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以買賣嗎？
境外投資房產(chǎn)辦理繼承取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以買賣。找法網(wǎng)提醒您，房產(chǎn)證是由...
2023.05.08 -
擔(dān)保人的義務(wù)有什么？ 擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任幾年失效？
失業(yè)保險(xiǎn)擔(dān)保人的義務(wù)有什么?為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保;以及在債務(wù)人不履行...
2023.05.08
15037178970
MORE >婚姻法
-
車禍賠償有哪些標(biāo)準(zhǔn)？車禍對(duì)方全責(zé)可以要求對(duì)方賠償什么？
一、車禍可以申請(qǐng)醫(yī)療救助嗎視具體情況而定，道路交通事故社會(huì)救助...
-
未約定還款期限的欠條訴訟時(shí)效是多久 欠款多少會(huì)上失信名單？
未約定還款期限的欠條訴訟時(shí)效是多久1、欠條未約定還款期限的，應(yīng)區(qū)...
-
公司上市的好處有哪些？公司上市的有哪些法律依據(jù)？
公司上市的好處有哪些?公司上市的有哪些法律依據(jù)?公司上市的好處：1...
MORE >合同法
-
-
-
-
-
簽訂格式條款要注意哪些事項(xiàng)？合同中存在格式條款屬于欺詐嗎？
2023-04-27
-
合同實(shí)質(zhì)變更的法律后果有哪些？變更索賠是什么意思？
2023-04-27
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權(quán)所有 郵箱：435 226 40@qq.com 備案號(hào)：京ICP備2022022245號(hào)-70 有害信息舉報(bào)