商品房補充協(xié)議是否可以修改？未交房二手商品房買賣流程復雜嗎？
      
						
      2023-04-21 10:27:38 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							一、未交房二手商品房買賣流程

      1.買賣雙方建立信息溝通渠道
      

      買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
      

      2.簽訂二手房買賣合同
      

      賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
      

      3.辦理二手房過戶
      

      買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
      

      4.繳納稅費
      

      稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。
      

      5.辦理產權轉移過戶手續(xù)
      

      交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。
      

      

      二、商品房補充協(xié)議是否可以修改
      

      商品房買賣合同補充協(xié)議可以修改。補充協(xié)議的內容包括以下幾點：
      

      1.物業(yè)管理問題要寫清；
      

      2.公攤面積要寫清；
      

      3.退房責任；
      

      4.房屋產權的辦理時間。
      

      購買房屋之后，購房者需要辦理房屋產權證，而有些開發(fā)商拖延辦理房產證的時間，并且購房合同里沒有說多長時間能把產權證辦下來，需要在補充協(xié)議里約定。
      

      根據《中華人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
      

      
								標簽：
							
				商品房合同
							
				二手房
							
				交房流程
							
				二手商品房
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
      MORE >最新資訊
      
					

				
      
			
      
			
			
      
          
        15037178970

				
      MORE >婚姻法
      
				

				
				
				

				
				
				   
			
      
		
      
		
				
      
			
      			
			
					
      Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權所有   郵箱：435 226 40@qq.com  備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報
      			
      
		
      
		
				
     
		
      
		
		
		
		
		       
		
	


亚洲中文无码永久免|
亚洲美女视频免费|
亚洲成人动漫在线|
日日摸日日碰夜夜爽亚洲|
亚洲精品无码久久久久YW|
在线观看亚洲AV日韩AV|
亚洲免费福利在线视频|
国产精品久久亚洲不卡动漫
|
亚洲伦理中文字幕|
亚洲一区二区三区免费视频|
亚洲日本在线播放|
亚洲视频中文字幕在线|
亚洲特级aaaaaa毛片|
亚洲欧洲日产国码二区首页|
91亚洲性爱在线视频|
亚洲伊人久久大香线蕉啊|
亚洲喷奶水中文字幕电影|
亚洲国产av高清无码|
亚洲人成小说网站色|
亚洲午夜福利在线视频|
亚洲AV无码AV男人的天堂不卡
|
亚洲av无码精品网站|
亚洲国产精品久久久久婷婷软件
|
亚洲av永久无码|
mm1313亚洲国产精品美女|
亚洲人成网站在线观看青青|
久久久久亚洲精品天堂久久久久久|
亚洲综合亚洲综合网成人|
亚洲婷婷五月综合狠狠爱|
亚洲精品高清国产一线久久|
久久91亚洲精品中文字幕|
综合自拍亚洲综合图不卡区|
亚洲午夜一区二区电影院|
亚洲综合国产成人丁香五月激情|
亚洲精品无码aⅴ中文字幕蜜桃|
www国产亚洲精品久久久日本|
中文字幕第一页亚洲|
亚洲AV无码专区亚洲AV伊甸园|
老司机亚洲精品影院无码|
亚洲videosbestsex日本|
亚洲国产区男人本色|