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債務減免有什么特點?

1、免除債務的特點：免除債務的行為是不要式行為;是無償的行為;債務可以全部或者部分免除;而債務人可以在合理期限內拒絕或者接受;以及債務免除后會產生債權債務部分或全部終止的效力。

2、法律依據：《民法典》

第五百五十七條 有下列情形之一的，債權債務終止：

(一)債務已經履行;

(二)債務相互抵銷;

(三)債務人依法將標的物提存;

(四)債權人免除債務;

(五)債權債務同歸于一人;

(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

第五百五十八條 債權債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。

第五百五十九條 債權債務終止時，債權的從權利同時消滅，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第五百七十五條 債權人免除債務人部分或者全部債務的，債權債務部分或者全部終止，但是債務人在合理期限內拒絕的除外。

第五百七十六條 債權和債務同歸于一人的，債權債務終止，但是損害第三人利益的除外。

拖欠物業費影響征信嗎?

1、拖欠物業費一般情況是不會影響征信的，因為影響征信的是被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其采取或通知有關單位協助，在征信系統上進行記錄;

2、物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，就可能會被起訴了。經法院判決后，確認仍不履行的，按照個人信用信息管理的有關規定記入個人信用檔案。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。