在中國夫妻之間遺產(chǎn)房屋繼承過戶要收費嗎?需要繳納的費用有哪些?

      2023-04-04 11:23:00 來源:法律解答網(wǎng)

      在我國,繼承主要費用是繼承權(quán)公證,繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。

      夫妻之間遺產(chǎn)房屋繼承過戶要收費嗎

      夫妻之間不需要交稅費的。

      共有住房,就是兩人一人一半,一方死亡,需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)。

      需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承這一半。

      需要召集所有第一序列一起到本地公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,得到公證書,再到房管,辦理繼承過戶,繼承費用,評估費千分之六,一半住房評估價的百分之二為公證費,還有過戶手續(xù)費幾百元。

      繼承后賣掉,需要繳納契稅依據(jù)面積九十平以下百分之一,買家二套買人契稅就是百分之三,印花稅萬分之五,滿五年持有的住房免除營業(yè)稅,還有繳納手續(xù)費幾百元,以及繼承部分價格,減去辦理繼承時候花費,這個差額百分之二十的個人所得稅。

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