商品房買賣合同解除期限是多久？如何解除商品房買賣合同？
      
						
      2023-03-27 09:43:06 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							
      一、商品房買賣合同解除期限是多長時間
      

      1、房屋買賣合同的解除期限是，如果有法定或者約定的期限的，按該期限解除；如果沒有期限的，如果沒有就在解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
      

      2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
      

      第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
      

      當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
      

      第五百六十四條【解除權行使期限】法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
      

      法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。
      

      

      二、如何解除商品房買賣合同
      

      《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》主要從實體上特別規定了解除商品房買賣合同的事由，對其解除程序則應根據我國合同法的規定處理。可見，行使商品房買賣合同解除權的一方應該履行通知的程序。沒有通知的，法院應該行使釋明權，要求主張解除的一方及時向對方通知解除。問題是，通知已經送達，但對方一旦提出異議之訴，主張合同解除的通知人對于合同解除的效力便處于不確定狀態，須由法院裁判。作為法院，在解除商品房買賣合同的訴訟實踐中，應該圍繞上述法律規定所列舉的情形來審查主張解除合同的理由是否成立，從而確認解除商品房買賣合同的效力。
      

      商品房買賣合同解除期限分兩個方面，第一是看當事人有沒有在合同上簽訂約定期限，如果由就按照合同上的約定期限來，或者按照約定的法定期限來，如果沒有就在解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
      

      
								標簽：
							
				如何解除
							
				商品房買賣合同
							
				解除權行使期限
							
				解除期限
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
      MORE >最新資訊
      
					

				
      
			
      
			
			
      
          
        15037178970

				
      MORE >婚姻法
      
				

				
				
				

				
				
				   
			
      
		
      
		
				
      
			
      			
			
					
      Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權所有   郵箱：435 226 40@qq.com  備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報
      			
      
		
      
		
				
     
		
      
		
		
		
		
		       
		
	


亚洲国产成人AV在线播放|
亚洲国产精品无码久久九九|
亚洲精品无码中文久久字幕|
亚洲欧洲国产综合|
亚洲2022国产成人精品无码区|
中文字幕专区在线亚洲|
亚洲AV无码专区国产乱码不卡|
亚洲中文字幕乱码熟女在线|
亚洲成人黄色网址|
亚洲狠狠狠一区二区三区|
亚洲天堂视频在线观看|
亚洲高清视频在线观看|
亚洲成人午夜在线|
亚洲av无码专区国产乱码在线观看|
国产亚洲精品资在线|
伊人久久综在合线亚洲91|
亚洲色无码专区在线观看|
亚洲乳大丰满中文字幕|
亚洲成av人片天堂网|
国产日韩亚洲大尺度高清|
亚洲爆乳无码一区二区三区|
亚洲精品无码不卡在线播放HE|
亚洲亚洲人成综合网络|
亚洲狠狠婷婷综合久久久久|
亚洲AV无码国产精品色午友在线|
久久精品国产99精品国产亚洲性色|
亚洲成色999久久网站|
久久精品九九亚洲精品|
亚洲黄色在线网站|
亚洲精品白色在线发布|
亚洲av永久无码精品古装片|
亚洲中文字幕在线观看|
亚洲国产精品成人久久|
亚洲精品自在在线观看|
亚洲国产美国国产综合一区二区|
亚洲精品福利网泷泽萝拉|
亚洲另类春色国产精品|
亚洲国产精品午夜电影|
亚洲av日韩av欧v在线天堂|
中文字幕亚洲日韩无线码|
亚洲欧洲日产国码一级毛片|