實質(zhì)性變更主要是對要約中的合同的主要內(nèi)容進行的變更,包括:標的、數(shù)量和質(zhì)量、價款或者酬金、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的辦法等。

二、所有權(quán)的特征有哪些

所有權(quán)具有以下的特征:

1.所有權(quán)是絕對權(quán)。所有權(quán)不需要他人的積極行為，只要他人不加干預，所有人自己便能實現(xiàn)其權(quán)利。所有權(quán)關(guān)系的義務主體是所有權(quán)人以外的一切人，其所負的義務是不得非法干預所有權(quán)人行使其權(quán)利，是一種特定的不作為義務。

2.所有權(quán)具有排他性。所有權(quán)屬于物權(quán)，具有排他的性質(zhì)。所有權(quán)人有權(quán)排除他人對于其行使權(quán)力的干涉，并且同一物上只能存在一個所有權(quán)，而不能并存兩個以上的所有權(quán)。當然，所有權(quán)的排他性并不是絕對的，現(xiàn)代各國法律的所有權(quán)有不同程度的限制。

3.所有權(quán)是最完全的物權(quán)。所有權(quán)是所有人對于其所有物進行一般的、全面的支配，內(nèi)容最全面、最充分的物權(quán)，它不僅包括對于物的占有、使用、收益，還包括了對于物的最終處分權(quán)。所有權(quán)作為最完全的物權(quán)，是他物權(quán)的源泉。與之相比較，建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)，僅僅是就占有、使用、收益某一方面的對于物的直接支配的權(quán)利，只是享有所有權(quán)的部分權(quán)能。

4.所有權(quán)具有彈力性。所有人在其所有物上為他人設(shè)定地役權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利，雖然占有、適用、收益甚至處分權(quán)都能與所有人發(fā)生全部或者部分的分離，但只要沒有發(fā)生使所有權(quán)消滅的法律事實(如轉(zhuǎn)讓、所有物滅失)，所有人仍然保持著對于其財產(chǎn)的支配權(quán)，所有權(quán)并不消滅。當所有物上設(shè)定的其他權(quán)利消滅，所有權(quán)的負擔除去的時候，所有權(quán)仍然恢復其圓滿的狀態(tài)，即分離出去的權(quán)能仍然復歸于所有權(quán)人，這稱為所有權(quán)的彈力性。

5.所有權(quán)具有永久性。這是指所有權(quán)的存在不能預定其存續(xù)期間。例如，當事人不能約定所有權(quán)只有5年期限，過此期限則所有權(quán)消滅。當事人對所有權(quán)存續(xù)期間的約定是無效的。

6.所有權(quán)具有觀念性。觀念性，是指近代以來，所有權(quán)的存在已具觀念化，即所有人不以對所有物的現(xiàn)實支配為必要，發(fā)生了重要的從所有到占有所有人支配觀念的轉(zhuǎn)化--把所有權(quán)行使帶來的利益看得比所有物的控制更為重要的觀念，比過去任何時候都要強烈，屬于"所有人實現(xiàn)利益觀念的范疇。

7.所有權(quán)具有平等性。所有權(quán)作為私權(quán)，其法律地位應當無差別給予保護的物權(quán)屬性。