實踐中二手房過戶費用都有哪些？確權的內容有哪些？ 今日聚焦
      
						
      2023-06-16 14:09:49 來源：法務網
      
					
      
					
      
					
      
							
      二手房過戶費用：
      

      二手房在過戶過程中按法律規定是需要繳納一定的費用的。二手房交易手續服務費各地有所不同，支付的時候需要買賣雙方一起各承擔50%。
      

      

      確權內容：
      

      確權項目 確權說明
      

      房產證號 查詢房產證號與房屋管理機構登記是否一致
      

      房屋所有權人 查詢房屋所有權人與房產證顯示是否一致
      

      共有情況 查詢該房產有無其他共有人
      

      房屋座落 查詢房產登記地址與房產實際地址是否一致
      

      登記時間 查詢房屋所有權證登記時間便于確定稅費
      

      房屋性質 查詢該房屋性質為商品房、成本價或其他
      

      是否央產 查詢央產房是否具備上市條件(央產辦查詢)
      

      規劃用途 查詢該房產規劃用途是住宅、商用或其他
      

      房屋狀況 查詢該房產層數、面積等基本情況
      

      土地狀況 查詢該房產土地取得方式及土地使用年限
      

      附記情況 查詢該房產有無抵押、查封等其他狀況
      

      
								標簽：
							
				二手房過戶費用
							
				確權的內容
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
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        15037178970

				
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