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一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房不一定還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是男女雙方的名字，那么不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果一方有個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的證據(jù)，能證明房產(chǎn)不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、法律依據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

（4）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、分割夫妻財(cái)產(chǎn)的原則是什么

1、男女平等原則。

2、照顧子女和女方利益的原則。

3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則。

4、平等均分原則。

5、尊重當(dāng)事人意愿原則。

6、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

三、夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫(xiě)才具有法律效力

1、僅僅口頭約定，不簽訂書(shū)面協(xié)議，很多當(dāng)事人來(lái)咨詢時(shí)，稱(chēng)結(jié)婚后所有財(cái)產(chǎn)都是口頭約定歸誰(shuí)，并未進(jìn)行任何書(shū)面材料的簽訂，雖說(shuō)夫妻之間有相互信任，但一旦離婚，糾紛就會(huì)產(chǎn)生。

2、財(cái)產(chǎn)約定內(nèi)容不明不白，只約定了房屋和股權(quán)的歸屬，沒(méi)有對(duì)婚內(nèi)由于該財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益進(jìn)行約定。導(dǎo)致約定不明，按照法定的夫妻財(cái)產(chǎn)共有制處理。所以我們?cè)谄鸩莼橐鲐?cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，一定要約定的具體明確。不僅要約定現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)歸屬，還要對(duì)婚內(nèi)收益歸屬進(jìn)行約定。

3、無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)，婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，只能對(duì)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，而不能將其他人的財(cái)產(chǎn)作為夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。但實(shí)踐中，有的當(dāng)事人會(huì)將家庭共有(與父母親、孩子共有)的財(cái)產(chǎn)作為夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。還有的當(dāng)事人以為自己是公司老板，公司的資產(chǎn)就是自己的資產(chǎn)，會(huì)在協(xié)議中將公司資產(chǎn)作為夫妻一方或者雙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。這樣的約定我們都叫做無(wú)權(quán)處分。無(wú)權(quán)處分將導(dǎo)致約定無(wú)效。

4、被逼簽訂、或者明顯不公的協(xié)議無(wú)效，作為協(xié)議，必然要在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，保證雙方在自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂，協(xié)議的效力無(wú)法得到法院的認(rèn)可。當(dāng)然，對(duì)于脅迫還需要提供證據(jù)證明。

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