不動產(chǎn)指的是什么？中國公民繼承境外遺產(chǎn)或者繼承境內(nèi)外國人遺產(chǎn)合法嗎？
如果是不動產(chǎn)，就適用不動產(chǎn)所在地國家的法律。我國《繼承法》所以對涉外繼承案件作出專條規(guī)定，是因為涉外繼承往往涉及兩個或者兩個以上不同國家的不同法律，在法律適用上必發(fā)生法律沖突，需要調(diào)整法律沖突的規(guī)范，決定依哪國法律繼承遺產(chǎn)才為有效。這種調(diào)整法律沖突的規(guī)范，在國際上通用的是“屬地原則”和“屬人原則”。
所謂“屬地原則”，是指按照遺產(chǎn)所在國法律處理的原則;所謂“屬人原則”，是指按照被繼承人生前所在國法律處理的原則。根據(jù)法律沖突規(guī)范明確規(guī)定的涉外繼承案件應(yīng)當(dāng)適用的法律，就叫“準(zhǔn)據(jù)法”。這樣，一方面使有關(guān)的國家取得了對某些涉外繼承案件的管轄權(quán)，而沒有管轄權(quán)的國家無權(quán)處理，這些國家的法院作出的判決在國際上也不被承認(rèn);另一方面使有管轄權(quán)的國家處理涉外繼承案件有了明確的法律依據(jù)，增強(qiáng)了本國的判決在有關(guān)外國的法律效力。
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