房屋抵押銀行貸款流程是什么？房屋轉讓協議公證所需要什么材料？
      
						
      2023-05-04 11:24:15 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							
      一、房屋轉讓協議公證所需要的材料
      

      房產轉讓公證需要以下材料：
      

      1.轉讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等;
      

      2.轉讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;
      

      3.代理人代為辦理房產轉讓合同公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;
      

      4.市房地產權管理處核發的(房地產證);
      

      5.全民所有制法人組織轉讓房產的，提供該法人組織的上級主管部門同意其轉讓房產的批準文件;“三資”企業和“內聯”企業法人轉讓房產的，提供載有董事會一致同意轉讓房產的書面決議(會議記錄);
      

      6.公證機關認為應當提供的其他材料。
      

      

      二、房屋抵押銀行貸款流程
      

      房屋抵押銀行貸款，顧名思義是借款人以房屋作抵押，向銀行申請貸款。
      

      據悉，眼下幾乎所有的銀行都開展了房屋抵押貸款業務，最高額度可達房屋評估值的70%，最長期限可達10年，可有效緩解大額資金需求者的融資難題。但是，對于房屋抵押貸款流程，不少借款人對此卻不太了解，現在筆者就簡單為大家說明一下，供參考。
      

      第一步：向銀行遞交貸款手續，并提出貸款申請；
      

      第二步：銀行受理申請，并對借款人提出的貸款手續進行調查、審批；
      

      第三步：通過審批后，雙方簽訂貸款合同、擔保合同；
      

      第四步：辦理房屋抵押登記手續；
      

      第五步：辦妥所有手續后，銀行發放貸款；
      

      第六步：借款人按照貸款合同約定按時足額還款；
      

      第七步：結清貸款后，辦理解除抵押手續。
      

      
								標簽：
							
				房屋拆遷
							
				拆遷管理部門
							
				房屋轉讓
							
				轉讓協議公證
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
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