北京小產權房拆遷怎么補償？宅基地上的房屋拆遷怎么補償？
北京小產權房拆遷應當補償小產權人的拆遷補償費、安置補償費、搬遷補償費。
小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
二、農村房子拆遷宅基地怎么補償
農村房子拆遷宅基地補償標準按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。
《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。
第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。
第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
MORE >最新資訊
-
房產證加名字費用是多少？房產證加名字算共同財產嗎？
海上運輸合同房產證加名字費用是多少需要房產證加名字一般需要110元手續費，明細...
2023.05.08 -
客戶拖欠貨款怎么處理？拖欠貨款多少可以立案？
勞動仲裁客戶拖欠貨款怎么處理客戶拖欠貨款，當事人可以通過申請仲裁或者直...
2023.05.08 -
一人有限公司注冊資本是多少？一人有限公司和自然人獨資企業哪個好？
自首一、一人有限公司和自然人獨資企業哪個好一人有限公司和自然人獨資...
2023.05.08 -
房產繼承要收稅嗎？房產辦理繼承取得房產證后隨時可以買賣嗎？
境外投資房產辦理繼承取得房產證后隨時可以買賣。找法網提醒您，房產證是由...
2023.05.08 -
擔保人的義務有什么？ 擔保人承擔的責任幾年失效？
失業保險擔保人的義務有什么?為債務人向債權人提供擔保;以及在債務人不履行...
2023.05.08
15037178970
MORE >婚姻法
-
車禍賠償有哪些標準？車禍對方全責可以要求對方賠償什么？
一、車禍可以申請醫療救助嗎視具體情況而定，道路交通事故社會救助...
-
未約定還款期限的欠條訴訟時效是多久 欠款多少會上失信名單？
未約定還款期限的欠條訴訟時效是多久1、欠條未約定還款期限的，應區...
-
公司上市的好處有哪些？公司上市的有哪些法律依據？
公司上市的好處有哪些?公司上市的有哪些法律依據?公司上市的好處：1...
MORE >合同法
-
養老保險能補交嗎？社會保險法第十六條有什么內容？補繳養老保險有滯納金嗎？
2023-05-08
-
兼業代理人條件是什么？兼業代理熱門業務范圍有多大？
2023-05-05
-
夫妻共同財產執行參照什么標準？財產登記在一方如何執行？
2023-05-04
-
所有權的特征有哪些？要約內容的實質性變更包括哪些？
2023-04-27
-
簽訂格式條款要注意哪些事項？合同中存在格式條款屬于欺詐嗎？
2023-04-27
-
合同實質變更的法律后果有哪些？變更索賠是什么意思？
2023-04-27
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權所有 郵箱：435 226 40@qq.com 備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報