夫妻房子屬于共同財產嗎為什么 離婚時分割夫妻共同財產的具體方法有哪些？
      
						
      2023-05-10 08:06:04 來源：法務在線
      
					
      
					
      
					
      
							
      夫妻房子屬于共同財產嗎
      

      

      夫妻共同的房子屬于共同財產。婚姻存續期間，夫妻共同所得財產為夫妻共同財產：工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產，其他應當歸共同所有的財產。夫妻關系存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。
      

      夫妻對共同財產，有平等的處理權。
      

      根據2021年實施的《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
      

      (一)工資、獎金、勞務報酬;
      

      (二)生產、經營、投資的收益;
      

      (三)知識產權的收益;
      

      (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
      

      (五)其他應當歸共同所有的財產。
      

      夫妻對共同財產，有平等的處理權。
      

      離婚時分割夫妻共同財產的具體方法有
      

      1.實物分割，即財物可以分割的情況下，在不影響其財產的使用和用途的前提下，對財產進行分割，雙方各自根據其分割的份額取得應得的財產。
      

      2.折價補償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當于共有物一半價格的補償。共有物的價格，可以由雙方協商確定，如協商不成，可以進行評估，按照評估確定的價值進行分割。
      

      3.價金分割，即將共有物拍賣，雙方對拍賣所得進行分割。價金分割是在雙方均不主張共有物的所有權或共有物不能分割或分割后有損其財產的作用、價值和特定用途時使用的分割方法。
      

      
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