當前播報:集體房產證的房子拆了怎么賠 拆遷協議生效后多久發放補償款？
集體房產證的房子拆了怎么賠?
1.拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;
2.拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償;
3.拆遷住宅房屋補償，拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產房屋調換和農民自建三種方式。 拆遷集體土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費;
4.拆遷非住宅房屋補償，拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償;
5.房子是集體產權的代表，沒有個人房產證，拆遷的時候按照集體產權上的名字進行分配。
拆遷協議生效后多久發放補償款?
拆遷協議生效后需要按照協議約定的期限發放補償款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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